在7月3日举办的沈抚示范区首期物业管理培训班上，各街道（经济区）物业管理负责人、各社区负责人以及物业服务企业负责人、业委会代表齐聚一堂，他们从事的都是与基层群众接触最多的岗位，此刻他们都成为了培训班的“学员”，向规划建设局请来的物业管理专家进行“取经”。

“物业管理到底管什么”“什么是有效的业主大会决议”“谁对业主委员会行使监督职能？”围绕基层管理中居民反映最多的问题，来自辽宁均秉晟律师事务所主任律师吴玲一一进行了解答，她以“民法典与物业管理”为题，围绕物业管理的沿革、现状及发展趋势进行了讲解，并对物权法中关于物业管理的条例进行了详细解读，既有理论分析，又结合实际案例，与会人员边听边记，大家纷纷表示，通过培训，自己对物业管理机制的建立、物业矛盾的化解、企业的标准化管理等方面感受颇深，受益匪浅。

物业管理工作与人民群众生活密切相关，是涉及到千家万户切身利益的民生问题，小区物业服务的好与坏，关系着示范区精细化管理的品质。在推进基层社会治理的过程中，沈抚示范区规划建设局以提升物业服务水平为抓手，坚持问题导向和结果导向，着力化解了一批物业管理领域的历史遗留问题。“下一步，我们将结合示范区物业管理实际，创新工作思路，积极探索解决物业管理工作中的困难，加大行业动态监管力度，与街道（经济区）、社区、物业企业共同携手，构建居民满意的物业服务指标体系，真正提升群众幸福度、满意度。”规划建设局副局长秦俭表示。