8月4日，辽宁省沈抚改革创新示范区备受关注的原“圣大”商业闲置项目正式开工建设，该项目地处区域规划的商业中心地带，当天，众多示范区居民前来围观。

据悉，该项目由沈阳汇置盛汇置业有限公司投资50亿元，与红星美凯龙合作盘活，包括总建筑面积7.5万平方米国际商贸城和580亩闲置土地。预计商业部分爱琴海购物公园奥特莱斯2021年底将开始运营，全部工程将于2022年底运营。

沈抚改革创新示范区持续加大盘活存量资源力度，变化立竿见影。

今年4月27日，沈抚改革创新示范区与抚顺市正式签署托管协议，受委托管理原抚顺经济开发区 ，实现沈抚两市片区的全域管理。协议正式签署后，在接管整个区域各项事业的管理和各级机关人财物的同时，示范区也接管了片区里所有的“历史欠账”，这当中也包括沈阳片区在内的、共有大大小小的近200个闲置的项目和批而未供、供而未用的闲置土地。

实际上，沈抚示范区从2017年正式启动建设以后，就把盘活区域管辖的闲置资源作为一项重要工作，常抓不懈。闲置资源数目不少，盘活难度很大，每一宗、每一项都是“难啃的硬骨头”。对此，示范区不等不靠，“新事旧账”一起统筹，成立了主要负责人挂帅的专项工作推进包保组；制定专项行动工作方案，突出一地一策、分类细化、精准对接和依法整治；强化对闲置项目和土地的“二次招商”力度，围绕产业定位和区域发展需求，对每一个闲置项目和土地进行改造升级；采取“一对一”的包保服务，既让原来的企业管理者增添信心，又让新对接的企业享受到最好的政策支持和项目服务，马力全开，推进区域闲置资源的盘活进度。

地处拉古产业园的“多氟多”项目，占地370多亩，原本拟建化工项目，经过两次区域的产业规划调整后，项目停建闲置。今年初开始，示范区采取“以地招商”的办法，为闲置项目对接招商，并加大对企业的支持力度，在交易和手续办理等多个环节提供服务和支持，使双方很快签署转让协议，新企业已开始进厂工作。

位于沈抚示范区规划商业核心区的“大商”商业和房地产项目，由于企业方面原因，有220亩土地和14.6万平方米的楼宇多年处于闲置状态。示范区招商部门主动对接，引进辽宁嘉城实业有限公司，该公司预计投资20亿元盘活此项目，并已于今年6月末正式开工建设。

中科院金属所投资12．5亿元的沈抚基地项目盘活区内某企业，导入高端科研团队和科技企业，产品覆盖多个领域 ；东北大学工研院、北京中公教育等都在沈抚示范区盘活资源，实现了新项目快速落地；沈东中小学项目闲置多年后，也在今年上半年找到合作伙伴……

这些闲置资源得到有效盘活，不仅减轻了原企业的压力，同时也推动了示范区步入优质快速发展的轨道，让示范区在盘活闲置“旧账”中，收获了社会效益和经济收益。近两年多的时间，示范区已盘活存量项目33个，预计引入投资122亿元，其中已盘活商业楼宇5个、共计33.9万平方米；已盘活存量工业厂房28处、共计15万平方米，盘活闲置土地1200多亩。