不久前，沈抚示范区·汇置盘活亿丰项目正式开工，这个在沈抚大地闲置多年的“沉睡资源”被“唤醒”，迎来它的全新“使命”。当天，有很多附近居民来到开工仪式现场，纷纷拿起手机记录并分享着这一喜悦，见证家门口的又一变化。“前几年，周围除了闲置的商场就是停工的工地，打车到这司机都不愿意来。现在企业多了，配套也完善了，人气越来越旺了。”说起周围的变化，在这住了十年的周先生脸上洋溢着幸福的笑容。

周先生之喜，是沈抚示范区将城市更新与产业发展有机融合，不断提升群众满意度和获得感的生动写照。近年来，沈抚示范区大力实施城市更新行动，按照“城产融合、职住平衡、交通便利、生态宜居”的要求，转变城市开发建设方式，更加注重品质内涵，先后制定了《沈抚示范区城市更新专项规划》《实施城市更新行动“十四五”期间项目建设方案》，谋划了城市双修、综合文旅等7大类城市更新工程，确立了绿色居住、基础设施功能完善等18项重点任务，持续推动城市空间结构优化和品质提升，并作为转变城市发展方式、优化重塑产业布局、提高城市治理能力、提升城市发展活力的重要举措。 “通过城市更新来提升产业，完善城市配套设施，最终实现人才集聚，打造在全国具有示范引领作用的现代化城市发展模式。”城市更新指挥部总指挥王作鹏介绍，今年以来，示范区通过大力盘活闲置项目、撮合资源等有力举措，不仅引入了一批留得住、成长好、前景好的新兴产业项目，更有力提升了城市功能品质、服务品质、生态品质、文化品质，让群众切实感受到满满的获得感、幸福感、安全感。以汇置盘活亿丰项目为例，由于当时规划设计等原因，原亿丰项目已经远远不能满足老百姓日益增长的生活需求，进而多年闲置。示范区从解决历史遗留问题的角度出发，采用“撮合”招商、资本招商等方式方法，引入了汇置和红星美凯龙两家企业，为多年的“老树”插上“新枝”。据项目负责人介绍，建成后将成为集居家养老服务、知名家居广场、超大型生活体验店等于一体的大型生活配套综合体，促进示范区现代商贸流通业和现代服务业的迅速发展。 为了加快推进城市基础设施建设和城市更新改造步伐，今年7月，示范区与国家开发银行辽宁省分行签署了城市更新合作协议，在双方积极推动下，授信额度5亿元的城市更新一期项目已经落地，为推动示范区城市更新发展提供了有力保障。

如今，示范区域内十横十纵的道路交通体系已然形成，架起了快速发展的桥梁；沈抚方大综合医院、伯官-四环市政基础项目等57个项目在上半年集中开复工，投资额706.1亿元；建设了6个数字经济产业园，引进了以数字辽宁-西门子赋能中心等为代表的57个数字经济项目；国际职业教育学校、大型综合商业体等配套设施和高端人才公寓等一批人才服务项目加速建设；人民文化公园（一期）等一批生态环境建设项目持续推进，一座产业集聚、城产融合、生态宜居的创新、绿色、智慧的现代化城市已初见端倪。

沈抚示范区党工委副书记、管委会主任董峰表示，示范区将聚焦创新、绿色、智慧的要求，加快完善城市空间、产业、规划，逐步实现由“外延式发展”向“外延内涵兼具式发展”并最终实现“内涵式发展”的深刻变革，力争在建设创新、绿色、智慧、高品位的现代化城市上当先锋、作示范。